Home

Jak nie dać się naciągnąć przy odbiorze mieszkania

Jeżeli Ty:

  • Jesteś szczęśliwym posiadaczem nowego mieszkania!
  • Jesteś „zielony” w sprawach budowlanych!
  • Przeczytałeś wszystkie artykuły o problemach i usterkach przy odbiorze mieszkania!
  • Kompletnie nie wiesz jak sprawdzić jakość wykonania Twojego mieszkania!
  • Wyszukiwanie usterek jest dla Ciebie „czarną magią”

a deweloper wzywa Cię do podpisania protokołu odbioru mieszkania

to …

Przeczytaj zanim zdecydujesz

Zanim zdecydujesz się podpisać protokół odbioru mieszkania z deweloperem przemyśl kilka faktów:

  • Deweloper jest fachowcem, który siedzi od lat w biznesie budowlanym.
  • Ty pierwszy raz masz kontakt z budownictwem.
  • Deweloper doskonale wie, na czym może zaoszczędzić,
    aby zarobić więcej pieniędzy.
  • Ty nie wiesz, na co zwracać uwagę przy odbiorze mieszkania.
  • Deweloper przekaże takie mieszkanie jakie je wybudował.
  • Jeżeli Ty mu na to pozwolisz!

Oni dali się nabrać jak dzieci

Przeczytaj jakie ludzie mają problemy.

Od:        Kropelka 
http://groups.google.pl/group/pl.misc.budowanie

Pewnie uznacie ze jestem okropnie „upierdliwa” ale mam zamiar rzeczywiście przyczepiać się do wszystkiego. A usterek znalazłam sporo (nie będę pisała wg ważności)…. tylko nie wiem które z nich są sensowne na tyle żeby odmówić przyjęcia mieszkania. Będzie trochę długie ale proszę- pomóżcie 🙂
1. Jak na razie na dwóch szybach znalazłam rysy. Na jednej dość spora na drugiej dwie krótsze. Mam żądać wymiany szyb?
2. Jedna z ram okiennych jest porysowana (ma dość długa wyraźną rysę). Mam żądać poprawki?
3. W jednych drzwiach zewnętrznych jest inna klamka niż w pozostałych.
4. Jedna klamka (ta sama) nie działa poprawnie tzn. jak się ja naciśnie to zostaje naciśnięta i nie odskakuje. Przy tym chodzi okropnie ciężko.

Więcej przeczytaj tutaj   Mam_problem >>


Dość niedoróbek

To jest Twoje nowe, wymarzone mieszkanie.
Wydałeś na nie ogromną ilość pieniędzy.
Deweloper godnie zarobi dzięki Twoim pieniądzom.
Ty po prostu chcesz mieć mieszkanie o odpowiedniej, zadeklarowanej w umowie jakości.
Bez usterek i niedoróbek.

Gratuluję

Dokonałeś mądrego i racjonalnego wyboru kupując mieszkanie.
Kupno mieszkania to najlepsza inwestycja finansowa.
Doprowadź Twoją decyzję do szczęśliwego finału.

Poznaj swoje prawa

Wydajesz dużo pieniędzy na Twoje nowe mieszkanie
i dajesz godziwie zarobić deweloperowi, więc…

Po pierwsze

Standard wykonania mieszkania i jego wykończenia nie jest
dowolny, powinien być ściśle określony w umowie oraz jest
określony w normach budowlanych (Polskich Normach).

Po drugie

Masz prawo domagać się dobrej, zgodnej z umową jakości
wykonania Twojego mieszkania od dewelopera!

Po trzecie

Masz prawo zatrudnić fachowca, który pomoże Ci znaleźć
wszystkie usterki w Twoim nowym mieszkaniu!

Po czwarte

Deweloper musi usunąć wszystkie usterki znalezione
w Twoim mieszkaniu, a jeżeli nie usunie możesz pozwać
go do sądu za niezgodność produktu z umową!

Niech ewentualne usterki obciążają dewelopera, a nie Ciebie.


Fachowy Odbiór Twojego Mieszkania

Podczas odbioru Twojego mieszkania zajmę się:

  • sprawdzeniem jakości ścian i tynków
  • sprawdzeniem podłóg i posadzek
  • sprawdzeniem okien, szyb i parapetów
  • sprawdzeniem drzwi wewnętrznych i zewnętrznych
  • sprawdzeniem instalacji elektryczne
  • sprawdzeniem liczników mediów
  • sprawdzeniem instalacji wodnej i kanalizacyjnej
  • sprawdzeniem instalacji centralnego ogrzewania, grzejników, ogrzewania podłogowego
  • sprawdzeniem instalacji wentylacyjnej
  • sprawdzeniem balkonu, tarasu i garażu
  • sprawdzeniem wymiarów pomieszczeń

Twoje mieszkanie będzie Fachowo sprawdzone w
oparciu Polskie Normy, takie jak:

PN-B-10110:2005Tynki gipsowe wykonywane mechanicznie.
Zasady wykonywania i wymagania techniczne .
PN – 70/B-10100Roboty tynkowe. Tynki zwykłe.
Wymagania i badania przy odbiorze.
PN – 70/B-10101 Roboty tynkowe. Tynki szlachetne.
Wymagania i badania przy odbiorze.
PN – 72/B-10122Roboty okładzinowe. Suche tynki.
Wymagania i badania przy odbiorze.
PN – 53/B-10145Podkład pod posadzki. Posadzki z płytek kamionkowych,
lastrykowych i klinkierowych.
PN – 76/8841-22Podkład pod posadzki.
Posadzki z parkietu i paneli podłogowych.
PN – 75/B-10121Okładziny z płytek ściennych ceramicznych szkliwionych.
Wymagania i badania przy odbiorze.
PN – EN/1279-1:2005(U)Szkło w budownictwie. Szyby zespolone izolacyjne.
PN – 88/B-10085Stolarka budowlana. Okna i drzwi. Wymagania i badania.
Instytut Techniki
Budowlanej
Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru
Robót Budowlanych:
A. Roboty ziemne i konstrukcyjne
B. Roboty wykończeniowe
C. Roboty instalacyjne

Po odbiorze przekażę Tobie komplet niezbędnych
informacji o tym:

  • które usterki są krytyczne, które ważne, a które nie maja większego znaczenia,
  • czy z takimi usterkami można podpisać protokół odbioru technicznego mieszkania, czy nie,
  • które usterki mogą powodować późniejsze problemy,
  • które usterki mogą generować wysokie koszty podczas robót wykończeniowych w mieszkaniu,
  • jak dalej postępować z zauważonymi usterkami,
  • jak dopilnować naprawy usterek przez dewelopera,
  • jak nie dać się naciągnąć ekipie wykańczającej na dodatkowe roboty.

Bądź mądry przed szkodą …

W tym momencie, decyzja należy do Ciebie.
Za niewielki pieniądze oszczędzasz tysiące na usuwaniu usterek

Doprowadź Twoja decyzję do szczęśliwego finału.
Płacisz tylko niewielka opłatę, aby zaoszczędzić tysiące.
To się naprawdę opłaca.

Zamów już teraz Fachowy Odbiór Mieszkania i oszczędź Sobie kłopotów z deweloperem

– zadźwoń pod numer – 502-680-651

– zamów wizytę biuro@fachowyodbiormieszkania.pl

Usługa dostępna w rejonie Warszawy i okolicach:
Piaseczno, Pruszków, Legionowo, Otwock.

Jeśli masz pytania lub wątpliwości wyślij wiadomość na powyższy e-mail

Pozdrawiam serdecznie,

mgr inż. Przemysław Wyszkowski
Twój fachowy doradca


Kliknij i zobacz co piszą o nas media: