Pęknięte okno = nieszczelne okno
Pęknięte połączenie skrzydła okna
Podczas kontroli okien w mieszkaniu w jednej z Warszawskich inwestycji mieszkaniowych została wykryta usterka okna.
Usterka jest dość rzadka, zdarza się w około 1 na 20 sprawdzanych mieszkań, jednak jest na tyle ważna, że trzeba zwracać na nią uwagę.
Usterka ta jest dosyć trudna do wykrycia, wymaga starannego przyjrzenia się oknu. Czasami występuje wewnątrz mieszkania, a czasami na zewnątrz.
Pęknięcie połączenia skrzydła okna, wystąpiło w dolnym narożniku skrzydła okna czynnego, po zewnętrznej stronie. Pęknięcie na „spawie” dwóch profili PVC okna.
Tak wygląda prawidłowe połączenia skrzydła okna, prawidłowy „spaw” dwóch profili PVC okna. Pęknięcia mogą występować na ruchomym skrzydle i nieruchomej ramie okna.
Czym to grozi?
Pęknięcie połączenia profili PVC okna mają kilka rodzajów konsekwencji.
– mechaniczne
– termiczne
– zagrożenie użytkowania
Mechaniczne
Pęknięcie połączenia profili powoduje nieszczelność okna, a przez to dostawanie się wody, zanieczyszczeń do wnętrza ramy. Woda w środku ramy może zamarzać i powodować dalsze uszkodzenia i degradację okna. Woda w środku może powodować rdzewienie stalowej konstrukcji okna w miejscach niewidocznych.
Termiczne
Nieszczelność okna powoduje wychładzanie komór izolacyjnych. Producenci prześcigają się w produkcji okien wielokomorowych. Dzisiejsze okna mają 5, 7, 9 komór termicznych, a pęknięcie powoduje dostawanie się zimnego powietrza do komór i utratę izolacyjności termicznej ramy okna.
Pozbawione izolacyjności skrzydło okienne będzie przemarzało, będzie mostkiem cieplnym. Przy bardzo niskich temperaturach na zewnątrz będzie miejscem przez które ucieka ciepło z mieszkania, a na jego powierzchni będzie osadzał się szron.
Zagrożenie użytkowania
Występowanie wody w ramie okna powoduje korozję stalowej konstrukcji.
Występowanie lodu w ramie powoduje uszkodzenie profili PVC okna.
Po dłuższym użytkowaniu może doprowadzić to do degradacji konstrukcji i mechanicznego uszkodzenia okna poprzez złamanie skrzydła i odpadnięcia na mieszkańca podczas jego otwierania.
Dla lepszego zrozumienia opisanych w artykule usterek okna zamieszczam przykładowy rysunek przekroju okna wielokomorowego ze wzmocnieniem stalowym.
Przykładowy rysunek przekroju okna pożyczony od firmy Aprel.
Pęknięcie profilu PVC
Pęknięcie profilu PVC jest łatwiej zauważalna szczególnie jest po stronie wewnętrznej okna od strony mieszkania. Trudniej zauważyć ją po stronie zewnętrznej, a najtrudniej po stronie zewnętrznej okna nieotwieralnego.
Jest lepiej widoczna, ponieważ jest ciemną nieregularną kreską na białym tle profilu PVC. Trochę sprawa się komplikuje na oknach ciemnych, grafitowych lub z okleiną drewnopodobną.
Czym to grozi?
Pęknięcie profilu okna ma podobne konsekwencje jak pęknięcie spawu.
Pęknięcie połączenia profili PVC okna mają kilka rodzajów konsekwencji.
– mechaniczne
– termiczne
– zagrożenie użytkowania
Konsekwencje mogą być podobne, a mogą być też mniejsze, ponieważ w zależności od wielkości uszkodzenia, będą obejmowały tylko jedną komorę okna. Pęknięcie na powierzchni jednej komory najprawdopodobniej nie doprowadzi do dostawania się wody do stalowej konstrukcji okna i do jej rdzewienia.
Konsekwencje
Usterki nie wyglądają spektakularnie, nie są bardzo widoczne, czasami bardzo niewidoczne.
Jednak mogą doprowadzić do poważnych konsekwencji w użytkowaniu mieszkania.
Po pierwsze magą powodować mostki cieplne, a przez to utratę ciepła i nieprzyjemne lodowate miejsca w mieszkaniu.
Po drugie mogą spowodować zagrożenie dla mieszkańców w momencie odpadnięcia okna podczas jego otwierania.
To nie musi się wydarzyć, ale może.
Lepiej zapobiegać niż naprawiać szkody.
Podsumowując
Usterki pokazane w tym artykule nie są spektakularnie widoczne, ale są bardzo ważne. Trudno je zauważyć samemu, a nawet wiedzieć, że są naprawdę istotne.
Ich wykrycie wymaga doświadczenia w szukaniu „dziury w całym” i wiedzy gdzie usterki mogą się ukrywać.
Wykryte usterki usunie deweloper na swój koszt.
Pomoc fachowca
Oferujemy pomoc inżyniera podczas odbioru technicznego mieszkania w Warszawie. Pomożemy wykryć usterki w Twoim mieszkaniu, sprawdzimy czy wszystko jest wykonane zgodnie z umową, Polskimi Normami, Prawem Budowlanym, przepisami budowlanymi.
Warto wynająć fachowca!
Zamów już teraz Fachowy Odbiór Mieszkania
i oszczędź sobie kłopotów z deweloperem
- zadzwoń i zamów wizytę: 502-680-651
- zamów wizytę: biuro@fachowyodbiormieszkania.pl
Napisali o nas w mediach
Usługa dostępna w całej Warszawie i okolicznych miastach:
Dzielnice Warszawy: Mokotów, Ursynów, Praga Północ, Praga Południe, Wola, Bielany, Targówek, Bemowo, Śródmieście, Białołęka, Ochota, Wawer, Ursus, Żoliborz, Włochy, Wilanów, Wesoła, Rembertów.
Okoliczne miasta: Piastów, Pruszków, Ożarów Mazowiecki, Piaseczno, Józefów, Otwock, Sulejówek, Zielonka, Ząbki, Marki, Wołomin, Kobyłka, Radzymin, Legionowo, Jabłonna, Brwinów, Nadarzyn, Tarczyn, Raszyn, Komorów, Łomianki, Błonie.
Masz pytania? Zastanawiasz się nad czymś? Chcesz dowiedzieć się co dzieje się podczas odbioru technicznego mieszkania, jakie normy, przepisy obowiązują budowlańców? Co dają nowe technologie?
Zajrzyj do „Bazy wiedzy o odbiorach” znajdziesz tu odpowiedzi na dręczące Cię pytania. Odpowiadamy na najczęściej zadawane przez klientów pytania. Kliknij i przeczytaj o co pytali inni kupujący nowe mieszkania.
Nie jesteś pierwszym i jedynym właścicielem nowego mieszkania. Przed Tobą były już tysiące innych, oni też mieli pytania i wątpliwości jak wygląda odbiór techniczny mieszkania, jak się przeprowadza kontrolę, co można usterkować na odbiorze mieszkania.
Skorzystaj z doświadczeń i pytań innych. Baza wiedzy o odbiorach technicznych mieszkań jest dla Ciebie.
Odwiedź nas na Facebooku
