Odbiór mieszkań Warszawa

Odbiór mieszkań Warszawa

Dlaczego w Warszawie buduje się najwięcej nowych mieszkań i domów?

Warszawa to największe pojedyncze miasto w Polsce, z największą ilością mieszkańców i największą napływową liczbą mieszkańców. Według Wikipedii liczba ludności to 1.790.658 osób, powierzchnia 517 km2.

Większa od Warszawy jest Konurbacja górnośląska, według Wikipedii liczba ludności to 2.127.400 osób, powierzchnia 1.468 km2. Konurbacja górnośląska to miasta Katowice [301,8 tyś. osób, 165 km2], Sosnowiec, Gliwice, Bytom, Zabrze, Ruda Śląska, Tychy, Dąbrowa Górnicza, Chorzów, a ponadto miasta: Zawiercie, Olkusz, Chrzanów, Oświęcim, Knurów, Łaziska Górne, Pyskowice.

Porównywalne jest aglomeracja Krakowska Według Wikipedii liczba ludności to 1.457.907 osób, powierzchnia 3.231 km2. Aglomeracja Krakowska to miasta Kraków [767 tyś. osób, 327 km2], Alwernia, Dobczyce, Kalwaria Zebrzydowska, Krzeszowice, Myślenice, Niepołomice, Olkusz, Skawina, Słomniki, Sułkowice, Świątniki Górne, Wadowice, Wieliczka, Zator, Trzebinia, Chrzanów, Babice).

Aglomeracja Trójmiejska według Wikipedii liczba ludności to 1.249.853 osób, powierzchnia 3.718 km2. Aglomeracja Trójmiejska to miasta Gdańsk [457 tyś. osób, 262 km2], Gdynia, Sopot, Reda, Rumia, Tczew, Krynica Morska, Wejherowo.

Oraz aglomeracja Łódzka według Wikipedii liczba ludności to 1.069.261 osób, powierzchnia 1.836 km2. Aglomeracja Łódzka to (miasta Łódź [737 tyś. osób, 293 km2], Zgierz, Pabianice, Ozorków, Aleksandrów, Konstantynów, Brzeziny, Głowno.

Odbiór mieszkań Warszawa

Jednak jako pojedyncze miasto Warszawa jest najliczniejsza, największa, najdroższa, najobfitsza. Poza samym miastem stołecznym są liczne mniejsze miasta, które tworzą aglomerację Warszawską.

Aglomeracja warszawska to miasta (Warszawa, Grodzisk Mazowiecki, Jaktorów, Milanówek i Podkowa Leśna, Jabłonna, Legionowo, Nieporęt i Wieliszew, Halinów i Sulejówek, Czosnów, Nowy Dwór Mazowiecki, Józefów, Karczew, Otwock i Wiązowna, Góra Kalwaria, Konstancin-Jeziorna, Lesznowola, Piaseczno, Pruszków, Błonie, Izabelin, Leszno, Łomianki, Ożarów Mazowiecki, Stare Babice, Kobyłka, Marki, Radzymin, Wołomin, Ząbki, Zielonka, Żyrardów).

Według Wikipedii liczba ludności aglomeracji warszawskiej w 2008 roku to 2.628.252 osób to zdecydowane pierwsze miejsce, powierzchnia 2.730 km2 to miejsce dopiero trzecie.

Warszawa jest stolicą Polski, w czasach komunistycznego centralizmu wszystko co najważniejsze było w Warszawie. To są jej korzenie, historyczne powody tych wszystkich “naj”.

Ale kto i co tworzy to “naj” dzisiaj?

Warszawa ma największą ilość mieszkańców stałych i największą napływową liczbą mieszkańców. Napływowi mieszkańcy to pracownicy warszawskich firm, którzy mieszkają w Warszawie od poniedziałku do piątku, a na weekend wracają do domu w Polsce. Szczególnie widać to na drogach dojazdowych do Warszawy w weekend.

To właśnie napływający mieszkańcy, przyjeżdżający w poszukiwani pracy w stolicy powodują rozwój rynku mieszkaniowego w Warszawie.

Dodatkowo do Warszawy przyjeżdża wielu obcokrajowców. Głównie to biznesmeni, pracownicy międzynarodowych korporacji, specjaliści konieczni do rozwoju firm w Polsce.

Wszyscy oni nakręcają “boom” mieszkaniowy w Warszawie.

Dlaczego w Warszawie buduje się najwięcej nowych mieszkań i domów?

Nowe mieszkania w Warszawie potrzebne są młodym małżeństwom i nowym rodzinom, które wyprowadzają się od swoich rodziców.

Nowe mieszkania są potrzebne powiększającym się rodzinom, których obecne lokum jest za ciasne, które potrzebują większej ilości pokoi.

Nowe mieszkania są potrzebne na wynajem dla pracowników firm i korporacji.

Nowe mieszkania są potrzebne na wynajem krótkoterminowy apartamentów dla pracowników w delegacji.

Nowe mieszkania są potrzebne na wynajem krótkoterminowy apartamentów dla turystów z Polski i całego świata.

Nowe domy są potrzebne powiększającym się rodzinom, których obecne lokum jest za ciasne, które potrzebują większej ilości pokoi lub które stać na przeprowadzkę z mieszkania do własnego domu.

Nowe domy są potrzebne osobom, które męczą się w ciasnym mieszkaniu w mieście i potrzebują własnego zielonego trawnika dookoła domu.

Bogacące się społeczeństwo napędza biznes nieruchomości

Rozwijająca się gospodarka, wzrastające pensje, dobra akcja kredytowa pozytywnie wpływają na rynek nieruchomości. Niskie oprocentowanie lokat bankowych zachęca inwestorów do zakupu nieruchomości (ziemia, domy, mieszkania) w celach inwestycyjnych. Pieniądze przepływają z lokat bankowych na rynek nieruchomości. Te wszystkie impulsy nakręcają rynek nieruchomości w Warszawie, powodują wzrost cen.

W jakim kierunku rozwinie się rynek nieruchomości?

Czy entuzjazm na rynku nieruchomości nadal będzie nakręcał ceny?

Czy nadal będzie rosło zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości?

W jakim kierunku pójdzie rynek mieszkań i domów?

Moja odpowiedź

Nie wiem jak będzie, przyszłości nie znam. Jednak wiem, że nieruchomości nadal będą sprzedawane i kupowane.

Jeżeli będziesz kupował nowe mieszkanie lub nowy dom, to będziesz potrzebował fachowej pomocy podczas kontroli nieruchomości. Zawsze będzie potrzebny odbiór mieszkań Warszawa, zrealizuje to Fachowy Odbiór Mieszkania.

Inżynier, specjalista może wspomóc Cię w wykryciu usterek i nieprawidłowości w Twojej nowej inwestycji, Twojego nowego mieszkania lub domu.

Odbiór mieszkań Warszawa

Warto wynająć fachowca!


Zamów już teraz Fachowy Odbiór Mieszkania
i oszczędź Sobie kłopotów z deweloperem.


Napisali o nas w mediach

FOM w mediach

Baza wiedzy o odbiorach